Confiez la gestion
de votre bien à des experts

Informez immédiatement votre assurance et fournissez photos, devis, état des lieux ainsi que les coordonnées du propriétaire.

Contactez l'assurance et le propriétaire pour organiser un relogement ou une indemnisation, et vérifiez les clauses de votre bail.

Le locataire prend en charge les petits dégâts liés à son usage courant. Le propriétaire assure les réparations structurelles et les obligations légales.

Contrat de location, état des lieux, devis ou facture des réparations, et constat de l'expert si nécessaire.

Relancez rapidement par écrit en rappelant ses obligations légales.

Maximum 1 mois après restitution du logement en bon état, ou 2 mois si des retenues sont justifiées.

Les réparations des dégâts causés par le locataire, les loyers ou charges impayés, et les frais de nettoyage si justifiés.

Relancez le propriétaire par écrit, puis saisissez la commission de conciliation ou le tribunal compétent si nécessaire.

Conservez les factures des réparations, l'état des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que tous les courriers échangés avec le locataire.

Réalisez un état des lieux précis et détaillé, conservez tous les documents et communiquez clairement avec votre locataire.

Généralement le locataire via les charges locatives, sauf disposition contraire prévue dans le bail.

Oui, demandez les justificatifs et contactez le propriétaire ou l'administration fiscale concernée.

Facturez-la au locataire selon les charges prévues au bail ou incluez-la dans le décompte annuel de charges.

Non, le loyer est proratisé selon la date d'entrée dans le logement.

Loyer mensuel ÷ nombre de jours du mois × nombre de jours de présence.

Non, le loyer est proratisé selon la durée réelle de location du mois concerné.

Veillez à un contrat clair, un dépôt de garantie, une quittance de loyer à jour et une vérification rigoureuse du dossier du nouveau locataire.